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잠실 롯데의 편리함과 석촌호수 조망이 있는 잠실레이크팰리스 잠실 롯데의 편리함과 석촌호수 조망이 있는 잠실레이크팰리스


잠실 레이크 팰리스는 잠실주공 4단지를 재건축된 아파트이다. 2006년 12월부터 입주를 시작했고, 86.4㎡~167.9㎡ 2,678가구의 대규모로 지어졌다. 총 35개동 최고 32층이 있다.

잠실시영, 잠실1~4단지 중 가장 먼저 재건축에 성공한 레이크팰리스는 중대형 면적이 많아 상대적으로 고급 아파트이며, 중 고등학생 자녀를 둔 학부모 수요가 많은 타 단지에 비해 연령층도 높은 편이다. 교육여건은 레이크 팰리스 단지 내 송전 초등학교가 있다. 중학교의 경우에는 잠신중, 신천중, 정신여중 중 추첨하여 가게되고, 고등학교 역시 3단지의 영동일고, 2단지의 잠신고, 1단지의 잠일고, 아시아선수촌 쪽의 정신여고에 배정 받게 된다.

교통여건은 레이크 팰리스는 지하철 2호선 신천역과 2,8호선 잠실역 둘 다 이용 한다. 자동차로 이동할 경우 잠실대교 및 올림픽대교를 이용 할 것이다. 대중교통의 경우에는 다수의 버스 노선 및 2·8호선의 잠실역을 이용하기 좋다.

레이크팰리스는 다른 재건축 단지들에 비해 인구밀도가 낮아 조용하고 여유로운 생활환경을 갖추고 있다. 또한 롯데월드 및 석촌호수가 가까이에 있어서 단지외의 공간에서도 녹지가 많은 지역이다. 저녁에는 석촌 호수 및 롯데월드의 아름다운 조망을 볼 수 있다.
특히 석촌호수 산책로는 한 바퀴에 총 2563m로 아침 및 저녁에 운동하는 사람들이 많다. 또 봄이면 호수를 중심으로 벚꽃축제 및 롯데월드 행사 불꽃놀이 등을 볼 수 있다. 생활의 경우 롯데마트 롯데시네마 롯데백화점을 이용할 수 있다.

또한 제 2 롯데월드타워의 개장으로 관련 기업이나 종사자들의 거주 수요도 늘어날 가능성이 높다. 또 서울의 대표적인 건물이 들어서면서 쇼핑 뿐만 아니라 영화관 및 아쿠아리움 구경 등 풍부한 문화생활도 더욱 풍부해질 전망이다.
다만 단지가 크기 때문에 동, 층에 따라서는 지하철 역이 다소 멀거나 일부 롯데월드가 가까운 곳에서는 소음이 있을 수 있어 유의할 필요가 있다.

매매가격은 86㎡ 기준 매매 6억7000만원~7억5000만원이고 전세는 5억원~5억5000만 원 정도이면 된다. 144㎡의 경우에는 매매는 10억원~13억원, 전세는 7억원~8억 원이다.



[송파구 지역매니져 신동엽]

해당 지역 대표 중개업소
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